Geprüfter Haus- und Grundstücksverwalter (ILS)

Erhalten Sie das Vermögen Ihrer Auftraggeber

Haus- und Grundstücksverwalter sind Dienstleister für die Eigentümer und deren Immobilienvermögen. Sie müssen daher gewissenhaft und sorgfältig wie Kaufleute handeln. Die jeweiligen Eigentümer der Immobilien erwarten zudem, dass Haus- und Grundstücksverwalter auf dem aktuellen Wissensstand ihrer Branche sind und adäquate Lösungsvorschläge unterbreiten, diskutieren sowie zielorientiert umsetzen. Kenntnisse der entsprechenden Rechtsgrundlagen geben ihnen die Sicherheit für eine souveräne Erledigung der Verwaltungsaufgaben und den Umgang mit ihren zahlreichen Vertragspartnern.

Welche Kenntnisse vermittelt der Fernlehrgang "Haus- und Grundstücksverwalter"?

Der Fernlehrgang vermittelt Ihnen die notwendigen Kenntnisse und Fähigkeiten für die Tätigkeit als Haus- und Grundstücksverwalter. Sie erhalten so das erforderliche Rüstzeug, um erfolgreich im Auftrag der Eigentümer Mietwohnobjekte, Büroobjekte und Sonderimmobilien wie z. B. Einkaufscenter zu verwalten.

Für wen ist der Fernlehrgang "Haus- und Grundstücksverwalter" geeignet?

Der Fernlehrgang ist für Sie geeignet, wenn Sie eine kaufmännische oder technische Grundbildung in der Bau- und/oder Immobilienwirtschaft haben. Empfehlenswert ist darüber hinaus eine mehrjährige berufliche Erfahrung in dieser Branche.

Wie ist der Fernlehrgang "Haus- und Grundstücksverwalter" aufgebaut?

Die notwendigen Fachkenntnisse erarbeiten Sie sich über schriftliche Studienunterlagen. Darüber hinaus lösen Sie vier Fallstudien, die keine isolierten Fragestellungen beinhalten, sondern die Haus- und Grundstücksverwaltung als Ganzes betrachten. Zum Abschluss können Sie bei uns eine Heimprüfung anfordern, die Sie absolvieren müssen, um das ILS-Abschlusszertifikat zu erwerben.

Gliederung des Lernstoffs

Lern- und Arbeitsmethodik - Effektiver Lernen

• Selbstmanagement
• Lerntechniken und -methoden

Volkswirtschaftliche und betriebswirtschaftliche Grundlagen

• Die volkswirtschaftlichen Produktionsfaktoren und ihre Erträge
• Märkte, Marktformen und Mechanismen der Preisbildung
• Stabilität als Hauptziel der Wirtschaftspolitik
• Geld und Geldwesen
• Konjunktur
• Wirtschaftskreislauf
• Sozialprodukt und Volkseinkommen
• Betriebswirtschaftliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Allgemeines Recht

• Das Bürgerliche Gesetzbuch
• Schuldrecht
• Sachenrecht
• Arbeits- und Sozialrecht
• Steuerrecht

Immobilienbezogenes Recht

• Miet- und Pachtrecht
• Wohnungseigentumsrecht
• Bestimmungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen
• Liegenschaftsrecht

Management, Mitarbeiterführung, Marketing und Controlling in der Hausverwaltung

• Das Unternehmen
• Planung und Steuerung im Unternehmen
• Statistik
• Organisation des Unternehmens
• Mitarbeiterführung
• Marketing
• Controlling bei Mietwohnobjekten, bei Wohnungseigentumsobjekten, bei Büro- und Sonderimmobilien
• Immobilienbezogenes Marketing

Praxis der Haus- und Grundstücksverwaltung

• Aufgaben der Verwaltung
• Verwaltervertrag und Verwaltervergütung
• Rechnungslegung und Abrechnung
• Haftung
• Bewirtschaftungsobjekte
• Bewirtschaftungskosten
• Versicherungen
• Beginn einer Eigentümergemeinschaft
• Teilungserklärung
• Gemeinschaftsordnung
• Vorbereitung, Durchführung, Beschlüsse und Nachbereitung der Eigentümerversammlung durch den Verwalter
• Eigentümerversammlung
• Die Arbeit als Zwangsverwalter von der Bewerbung bis zum Übergang in eine ordnungsmäßige Verwaltung
• Die Aufgaben des Notverwalters

Facility Management

• Die praktische Notwendigkeit des Facility Managements
• Begriffsbestimmung und Aufgabenabgrenzung
• Bauen im Bestand und Facility Management
• Optimierung von Hersteller- und Anwendernutzen
• Integriertes System von Hersteller- und Anwendernutzen als Ausblick

Gut zu wissen