Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)

Ihre Karrierechance in der Immobilienbranche

Die Immobilienbranche erzielt jedes Jahr gewaltige Umsätze und spielt damit eine bedeutende Rolle in der Volkswirtschaft. Dabei wandelt sie sich immer mehr auch zu einem modernen Dienstleister, der zum einen dafür sorgt, dass Menschen eine Unterkunft nach ihren Wünschen und Möglichkeiten erhalten, und der zum anderen für Unternehmen und Behörden ein breites Spektrum an Leistungen rund um den Betrieb und das Management von Immobilien bietet.

Die Immobilienbranche braucht gut ausgebildete Mitarbeiter

In solchen zukunftsträchtigen Tätigkeitsfeldern werden qualifizierte Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen gesucht, die sich in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft auskennen und die in der Lage sind, Managementaufgaben in der Industrie und auch bei Behörden und Verbänden zu übernehmen. Für die Ausübung des Berufs "Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)" benötigen Sie Kenntnisse der volkswirtschaftlichen Rahmenbedingungen, betriebswirtschaftlichen Anforderungen und erforderlichen Rechtsgrundlagen sowie Fähigkeiten im modernen Projekt- und Objektmanagement.

Welche Kenntnisse vermittelt dieser Lehrgang?

Sie werden mit allen Wissensgebieten vertraut gemacht, die Sie zur erfolgreichen Ablegung der IHK-Prüfung befähigen. Der Lehrgang ist so aufgebaut, dass er Ihre in der Berufstätigkeit gewonnenen Erfahrungen systematisch vertieft und in allen für die Prüfung wichtigen Fächern erweitert. Kaufmännisches Grundwissen wird vorausgesetzt.

Für wen ist dieser Lehrgang geeignet?

Alle Interessierten mit Praxis in kaufmännischen und/oder verwaltenden Ausbildungsberufen können mit diesem Lehrgang das Wissen erwerben, welches sie für den Ein- und Aufstieg in der Immobilienbranche benötigen.

Wie ist der Lehrgang aufgebaut?

Unser Studienmaterial umfasst jeweils den gesamten Wissensstoff, der erforderlich ist, um das Lehrgangsziel zu erreichen. Zur gezielten Vorbereitung auf die IHK-Prüfung bieten wir Ihnen ein 80-stündiges Prüfungsvorbereitungsseminar an. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wissen unter prüfungsähnlichen Bedingungen zu testen und zu vertiefen.

Welche Abschlüsse können Sie erzielen?

Wenn Sie eine allgemeine fachliche Qualifikation anstreben, erwerben Sie mit dem erfolgreichen Abschluss des Fernlehrgangs das ILS-Abschlusszeugnis. Nach bestandener Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer erwerben Sie den IHK-Abschluss "Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)".

Gliederung des Lernstoffs

Lern- und Arbeitsmethodik

Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft

• Immobilienwirtschaftliche Interessenvertretung und politische Willensbildung
• Wohnungspolitik
• Infrastrukturpolitik und Raumordnung
• Energie- und Umweltpolitik
• Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik
• Einflussfaktoren auf Angebot und Nachfrage auf nationalen Kapitalmärkten
• Auslandskapital und Währungsrisiken
• Aufgaben und Instrumente der Europäischen Zentralbank

Unternehmenssteuerung und Kontrolle

• Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen
• Unternehmensfinanzierung
• Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
• Portfoliomethoden
• Budgetierung und Wirtschaftspläne
• Unternehmensbezogene Steuern
• Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften
• Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
• Interne Unternehmensrechnung
• Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
• Planungs- und Kontrollinstrumente

Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung

• Unternehmensleitbilder; Personalstrukturen; Kompetenzprofile
• Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
• Personalauswahl
• Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
• Zeit- und Selbstmanagement
• Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
• Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
• Förderung von Lernprozessen
• Moderations-, Präsentations- und Gesprächs techniken

Immobilienbewirtschaftung

• Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerb - lichen Kunden
• Wohnungseigentumsverwaltung
• Organisation und Überwachung von Serviceleistungen: Gebäudemanagement
• Instandhaltung und Modernisierung unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten
• Forderungsmanagement; Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
• Optimierung von Bewirtschaftungskosten
• Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien

Bauprojektmanagement

• Methoden des Projektmanagements
• Stadt- und Raumplanungskonzepte
• Baurechtliche Vorprüfungen: Bebaubarkeitsprüfung und Nutzungsprüfung
• Objektfinanzierung und Förderprogramme
• Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Ausschreibungen; Submissionen
• Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
• Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
• Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung

Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit

• An- und Verkauf von Immobilien
• Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
• Kundenakquise und -bindung
• Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
• Grundlagen der Maklertätigkeit

Präsentation und optische Rhetorik

• Die erfolgreiche Präsentation
• Präsentationsfaktoren
• Beispielpräsentationen

Gut zu wissen