Geprüfter Immobilienmakler (ILS)

Fundiertes Fachwissen für die Immobilienwirtschaft

Profitieren Sie von den lukrativen Möglichkeiten in der Immobilienwirtschaft: Mieter und Vermieter müssen auf dem Haus- und Wohnungsmarkt zueinander finden, Immobilienkäufer und -verkäufer sich über hohe Vermögenswerte einigen – als geprüfte/r Immobilienmakler/in können Sie daraus ein gutes Geschäft machen. Dieser Lehrgang bietet Ihnen dafür eine qualifizierte Ausbildung. Auf Grundlage des vermittelten Fachwissens können Sie klassisch als Immobilienmakler tätig werden oder auch in andere Geschäftsfelder wie zum Beispiel die Finanzierungsabwicklung einsteigen.

Eine qualifizierte Aus- und Fortbildung

Schon immer galten Immobilien in Deutschland als in der Regel sichere und solide Kapitalanlage, ideal auch für die Altersabsicherung. Die Nachfrage ist konstant groß, selbst oder gerade in wirtschaftlich unruhigen Zeiten. Entsprechend verhält es sich auch mit dem Bedarf an qualifizierter Bereuung von Käufern und Verkäufern, aber auch Mietern und Vermietern. Als Immobilienmakler sind Sie der Vermittler zwischen Angebot und Nachfrage hoher Vermögenswerte. Das erfordert von Ihnen jedoch verantwortungsvolle Beratung, verlässliche Markt- und vor allem umfassende Branchenkenntnisse. Diese wird Ihnen unser Lehrgang gezielt vermitteln.

In der gesamten Immobilienbranche einsetzbar

Als geprüfter Immobilienmakler können Sie in Immobilienunternehmen aller Art tätig werden: Zum Beispiel in staatlichen und privaten Wohnungsbaugesellschaften, Haus- und Grundstücksverwaltungen, den Immobilienabteilungen von Finanzinstituten, in Maklerbüros und Kontoren. Sie können dabei fest, frei- oder nebenberuflich arbeiten – oder sich sogar mit Ihrer eigenen Firma selbstständig machen.

Ideal auch für Immobilienbesitzer und berufliche Quereinsteiger

Nutzen Sie diesen Lehrgang auch, um sich einfach näher mit der Materie vertraut zu machen, zum Beispiel:

• wenn Sie eigene Immobilien besitzen und ihren Besitz durch fundiertes Wissen erhalten, erweitern oder eigenständig verkaufen oder vermieten wollen,
• wenn Sie eine bautechnische oder -handwerkliche Berufsausbildung haben und nun in den immobilienwirtschaftlichen Bereich wechseln möchten,
• wenn Sie bereits im Immobilienbereich tätig sind und sich mit einer gezielten Fortbildung für verantwortungsvollere oder lukrativere Aufgaben qualifizieren wollen,
• wenn Sie für eine nebenberufliche Tätigkeit ein eigenes Maklerbüro eröffnen möchten.

Mit Fachwissen erfolgreich auf dem Immobilienmarkt

Dieser Lehrgang vermittelt Ihnen ein großes Spektrum an Kenntnissen und Fähigkeiten, die Sie als erfolgreicher Immobilienmakler brauchen. Zu Ihren Tätigkeiten werden vor allem der Verkauf und die Vermietung von Grundstücken, Wohn- und Gewerbeimmobilien gehören. Der Lehrstoff ist deshalb so aufgebaut, dass Sie die realen Arbeitsprozesse Schritt für Schritt durchlaufen: von der professionellen Objektaufnahme und -bewertung über die gekonnte Exposéerstellung und kompetente Beratung bis hin zur soliden Verkaufsabwicklung.

Sie beschäftigen sich intensiv mit den betriebswirtschaftliche Grundlagen, dem berufsspezifischen Management und Marketing sowie den wichtigsten Aspekten zu den Themen Recht, Finanzierung und Steuern. Darüber hinaus bereiten wir Sie mit konkreten Fallstudien zusätzlich auf die Praxis vor.

Persönliche Betreuung beim Lernen

Mit unserem leicht verständlichen Studienmaterial wird Ihnen das Lernen leicht fallen – und wir lassen Sie dabei nicht allein: Ihr persönlicher, praxiserfahrener Fernlehrer steht Ihnen über die gesamte Lehrgangsdauer zur Seite, begleitet Sie durch Ihre Lernhefte und korrigiert Ihre Einsendeaufgaben. Per Post, telefonisch oder online beantwortet er Ihre Fachfragen und gibt Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie das Gelernte in der Praxis anwenden können.

Virtueller Austausch im Online-Studienzentrum

Ein weiterer, nicht nur großer Lernvorteil kann für Sie die Nutzung unseres Online-Studienzentrums sein: Nehmen Sie Kontakt mit Ihren Studienkollegen auf, bilden Sie virtuelle Lerngruppen – und schaffen Sie sich vielleicht sogar schon ein erstes Netzwerk in der Immobilienbranche.

Nutzen Sie Ihre Chance zum Einstieg in eine lukrative Branche

Mit unserem Studienmaterial erlangen Sie den gesamten Wissensstoff, der erforderlich ist, um das Lehrgangsziel zu erreichen. Am Lehrgangsende, wenn Sie alle Einsendeaufgaben eingereicht haben, können Sie bei uns die Abschlussprüfung anfordern, mit deren erfolgreicher Absolvierung Sie das ILS-Abschlusszertifikat als "Geprüfte/r Immobilienmakler/in" erwerben.

Gliederung des Lernstoffs

Lern- und Arbeitsmethodik - Effektiver Lernen

Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen

• Wirtschaften und Produktionsprozess
• Immobilienmarkt
• Rechtsformen
• Unternehmenszusammenschlüsse

Management für Makler

• Planung und Steuerung
• Organisation und Marketing
• Mitarbeiterführung
• Versicherungen

Grundlagen des Rechts

• Privat- und Sachenrecht
• Vertragsrecht

Immobilienrecht und Anlageformen

• Grundstücke/Wohnungseigentum/Erbbaurecht
• Immobilienfonds/Real Estates Investment Trusts (REITs)
• Bausparen und Finanzierung

Bodenordnung und öffentliches Baurecht

• Raumordnung und Bauleitplanung
• Erschließung und Städtebauförderung

Miet- und Wohnungseigentumsrecht

• Mietverträge
• Wohnungseigentumsverwaltung
• Verfahrensrecht

Maklerrecht

• Maklervertrag und Entgelte
• Haftung

Steuern

Maklerpraxis

• Akquisition und Objektanalyse
• Verkaufspsychologie
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Immobilienbewertung

Fallstudien

Gut zu wissen