Geprüfte/r Immobilienmakler/in (ILS)

Die Immobilienwirtschaft ist ein wichtiger Sektor jeder Volkswirtschaft, der in hohem Maße interdisziplinäre Merkmale aufweist. Neben den grundlegenden betriebswirtschaftlichen Merkmalen sind es insbesondere

• rechtliche,
• volkswirtschaftliche,
• technische,
• soziale,
• ökologische und
• kulturelle

Aspekte, die die Immobilienwirtschaft beeinflussen und die wechselseitig von dieser bestimmt werden.

Welche Kenntnisse vermittelt der Fernlehrgang "Immobilienmakler"?

Sie erwerben alle Kenntnisse, die Sie zur erfolgreichen Bewältigung der Aufgaben eines Immobilienmaklers benötigen.

Welche Abschlüsse kann ich erzielen?

Den erfolgreichen Abschluss des Fernlehrganges bescheinigen wir Ihnen mit der Ausstellung des ILS-Abschlusszeugnisses. Nach erfolgreich abgelegter Heimprüfung erhalten Sie das ILS-Abschlusszertifikat "Geprüfte/r Immobilienmakler/in (ILS)".

Für wen ist der Fernlehrgang "Immobilienmakler" geeignet?

Interessierte, die ihre Tätigkeit in der Immobilienwirtschaft durch fundiertes fachliches Wissen untermauern möchten. Wenn Sie eigene Immobilien besitzen und ihren Besitz durch fundiertes Wissen erhalten und/oder erweitern möchten oder eine technische oder handwerkliche Berufsausbildung mitbringen und nun in den immobilienwirtschaftlichen Bereich überwechseln möchten, ist der Fernlehrgang für Sie ebenfalls empfehlenswert.

Wie ist der Fernlehrgang "Immobilienmakler" aufgebaut?

Unser Studienmaterial umfasst jeweils den gesamten Wissensstoff, der erforderlich ist, um das Lehrgangsziel zu erreichen. Zum Abschluss können Sie bei uns die Heimprüfung anfordern, die Sie absolvieren müssen, wenn Sie das ILS-Abschlusszertifikat erwerben möchten.

Gliederung des Lernstoffs

Lern- und Arbeitsmethodik - Effektiver Lernen:

• Selbstmanagement
• Lerntechniken und -methoden

Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen:

• Volkswirtschaftliche Grundlagen
• Produktionsfaktoren
• Markt und Preis
• Stabilitätspolitik
• Geldpolitik
• Konjunktur und Wachstum
• Wirtschaftskreislauf
• Immobilienmarkt
• Kapital- und Geldmarkt
• Betriebswirtschaftliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft

Management für Makler:

• Unternehmensziele
• Planung und Steuerung
• Statistik
• Organisation
• Mitarbeiterführung
• Marketing für Makler

Allgemeines Recht:

• BGB-Grundlagen
• Schuldrecht
• Sachenrecht
• Vertragsrecht

Immobilienbezogenes Recht:

• Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB)
• Liegenschaftsrecht
• Wohnrecht
• Nießbrauchsrecht
• Erbbaurecht

Öffentliches Baurecht, Bodenordnung und Maklermarkt:

• Bauplanungs- und Bauordnungsrecht
• Denkmalschutz
• Umweltrecht
• Bauleitplanung
• Flächennutzungsplan
• Vorhaben- und Erschließungsplan
• Bauordnungsrechtliche Vorschriften
• Maklermarkt

Miet- und Pachtrecht, Wohnungseigentumsgesetz:

• Grundlegende gesetzliche Regelungen
• Mietverträge
• Pachtverträge
• Modernisierungsmaßnahmen
• Mietzins und Nebenkosten
• Mietprozess
• Wohnungseigentumsrecht

Maklerrecht und Wettbewerbsrecht:

• Rechtsgrundlagen des Immobilienmaklers
• Maklerverträge
• Haftung
• Wettbewerbsrecht
• Verkehrswertermittlung: Grundstücksbewertung, Boden-, Bau- und Verkehrswertermittlung

Finanzierung und Versicherungen, Steuern:

• Objektfinanzierung
• Gebäudeversicherungen
• Versicherung für den Makler
• Ausgewählte Bereiche der Steuerlehre

Maklerpraxis

• Leistungsprofil des Immobilienmaklers
• Immobillienbeschaffungs- und -absatzmarketing
• Investitionsrechnung
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Gut zu wissen