Qualifikation in der Immobilienverwaltung
Die Zertifizierung, auch Sekundärnachweis genannt, zeigt der Eigentümergemeinschaft, dass Sie über die notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügen, um deren Immobilien kompetent betreuen und verwalten zu können. Sie stellt damit einen wichtigen Baustein in der Vertrauensbildung zu Ihren Auftraggebern dar.
Optimal vorbereitet auf die IHK-Prüfung
Anhand aktueller Beispiele, Fallstudien und Übungen erhalten Sie das gemäß Prüfungsordnung der IHK benötigte Wissen für die Arbeit als Verwalter/in. Neben Themen wie Gebäudemanagement, Heizungsarten und -systeme, Blitz- und Brandschutz lernen Sie beispielsweise, wie Jahresabrechnungen erstellt und Hausgeld berechnet wird. Weiterhin beschäftigen Sie sich mit Sonderumlagen, Erhaltungsrücklagen, dem internen und externen Rechnungswesen sowie ausgewählten, für die Verwaltung relevanten Rechtsfragen.
Direkt umsetzbares Know-how von Branchenexperten
Die im Lehrgang vermittelten Lehrinhalte sind unmittelbar praxisrelevant und lassen sich direkt in Ihrem Verwaltungsalltag einsetzen. Sie werden dabei von erfahrenen Studienleitern unterstützt und begleitet, die selbst Experten im Immobilienbereich sind. Anhand realer Beispiele und praxisnaher Aufgabenstellungen vermitteln Ihnen diese Fachleute wertvolle Steuerungsinstrumente und Fähigkeiten, die für eine erfolgreiche Wohneigentumsverwaltung nötig sind. Profitieren Sie von einem fundierten Know-how, das speziell für die Praxis entwickelt wurde.
Kompetenz und Expertise im Immobilienmanagement
Erfahrene Haus- oder WEG-Verwalter/innen schätzen die Bedeutung kontinuierlicher Weiterbildung. Mit dieser Zertifizierung festigen Sie Ihr Profil und begegnen den wachsenden Anforderungen einer qualifizierten Verwaltung. Engagierte Fachkräfte, die ihre beruflichen Perspektiven erweitern und gleichzeitig in einem dynamischen Marktumfeld aufsteigen möchten, finden hier die ideale Weiterbildungsmaßnahme. Ebenso profitieren Quereinsteiger/innen, die, selbst ohne vorherige spezifische Ausbildung, in der Wohneigentumsverwaltung Fuß fassen und mit einem fachbezogenen IHK-Zertifikat überzeugen möchten.
Themenüberblick
Grundlagen der Immobilienwirtschaft
- Steuern in der Immobilienwirtschaft
- Informationspflichten, Wettbewerbsrecht und Verbraucherschutz
- Baurecht und Versicherungen
- jährliche Eigentümerversammlung
Rechtliche Grundlagen
- Miet- und Wohnungseigentumsrecht
- Bürgerliches Gesetzbuch
- Berufsrecht der Verwalter
- Zivil- und Zwangsvollstreckungsrecht
Kaufmännische Grundlagen
- Grundlagen der Buchhaltung
- Grundlagen der Kosten- und Leistungsrechnung
- Einsatz von betrieblichen Steuerungsinstrumenten
- Internes und externes Rechnungswesen
Spezielle kaufmännische Grundlagen
- Sonderumlagen
- Erhaltungsrücklage
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Hausgeld
- Mahnwesen
Technische Grundlagen
- Planungsrecht
- Bauordnungsrecht
- Baubeschreibungen
- Wärmeschutz
- Wasserversorgung und Gasinstallation in Gebäuden
- Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke
- Elektrische Anlagen • Heizungsarten, -systeme, Heizkostenabrechnung
- Blitz- und Brandschutz
- Aufzugsanlagen
- Verkehrssicherungspflichten
- Umgang mit Mängeln
- Abnahme von Bauleistungen
- Denkmalschutz im Wohneigentum
- Altersgerechtes und Barrierefreies Bauen
- Fördermittel
