360°-Wissen für die Immobilienwirtschaft
Praxisnah bereitet Sie der Lehrgang auf alle Tätigkeiten als Immobilienfachwirt/in vor. Dazu machen Sie sich zunächst mit den Besonderheiten der Immobilienwirtschaft vertraut und lernen die betriebswirtschaftlichen Grundlagen von Immobilienunternehmen kennen. Dazu gehören vor allem Rentabilitätsberechnungen und Budgetierungen. Im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung befassen Sie sich mit Mietverträgen, Wohnungseigentumsverwaltung, Gebäudemanagement und der Entwicklung von Bestandsimmobilien.
Das Thema Bauprojektmanagement macht Sie mit Wissensfeldern wie Planung, Finanzierung, Förderprogrammen, Ausschreibung, Vertragsbedingungen und Abnahme von Bauleistungen vertraut. Die Vertriebs- und Maklerkomponente des Berufsbilds wird ebenfalls umfassend berücksichtigt, unter anderem in Form von Immobilienbewertung und Marktpreisbildung, Kundenakquisition und -bindung sowie An- und Verkauf von Immobilien. Schließlich werden Sie auch Ihre Präsentationsfähigkeiten ausbauen und so Ihre Überzeugungskraft gegenüber Kunden und Vorgesetzten stärken.
Seminar inklusive
Die Themen des Lehrgangs basieren auf den prüfungsrelevanten Inhalten der IHK und sind darauf ausgerichtet, Sie optimal auf den Erwerb des angesehenen IHK-Abschlusses vorzubereiten. Während eines zehntägigen Seminars vertiefen und erweitern Sie ihr erworbenes Wissen im Austausch mit den Dozenten und anderen Teilnehmern.
Für wen ist der Fernlehrgang "Immobilienfachwirt (IHK)" geeignet?
Der Lehrgang ist ideal für Mitarbeiter/innen der Immobilienbranche, die sich weiterqualifizieren möchten, um Aufstiegsoptionen in verantwortliche Fach- und Führungspositionen wahrnehmen zu können. Darüber hinaus ist der Lehrgang für Sie geeignet, wenn Sie bereits mit kaufmännischen Tätigkeiten vertraut sind und sich immobilienspezifisches Wissen auf IHK-Niveau aneignen möchten. Ebenfalls angesprochen sind Selbstständige oder Freiberufler, die Spezialwissen aufbauen wollen, um sich zu professionalisieren und die eigenen beruflichen Erfolge zu steigern. Der Lehrgang erfüllt die Anforderungen der Weiterbildungspflicht gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Themenüberblick
Lern- und Arbeitsmethodik
Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
- Immobilienwirtschaftliche Interessenvertretung und politische Willensbildung
- Wohnungspolitik
- Infrastrukturpolitik und Raumordnung
- Energie- und Umweltpolitik
- Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik
- Einflussfaktoren auf Angebot und Nachfrage auf nationalen Kapitalmärkten
- Auslandskapital und Währungsrisiken
- Aufgaben und Instrumente der Europäischen Zentralbank
Unternehmenssteuerung und Kontrolle
- Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen
- Unternehmensfinanzierung
- Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
- Portfoliomethoden
- Budgetierung und Wirtschaftspläne
- Unternehmensbezogene Steuern
- Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften
- Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
- Interne Unternehmensrechnung
- Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
- Planungs- und Kontrollinstrumente
Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
- Unternehmensleitbilder; Personalstrukturen; Kompetenzprofile
- Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
- Personalauswahl
- Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
- Zeit- und Selbstmanagement
- Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
- Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
- Förderung von Lernprozessen
- Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken
Immobilienbewirtschaftung
- Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
- Wohnungseigentumsverwaltung
- Organisation und Überwachung von Serviceleistungen: Gebäudemanagement
- Instandhaltung und Modernisierung unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten
- Forderungsmanagement; Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
- Optimierung von Bewirtschaftungskosten
- Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien
Bauprojektmanagement
- Methoden des Projektmanagements
- Stadt- und Raumplanungskonzepte
- Baurechtliche Vorprüfungen: Bebaubarkeitsprüfung und Nutzungsprüfung
- Objektfinanzierung und Förderprogramme
- Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Ausschreibungen; Submissionen
- Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
- Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
- Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung
Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
- An- und Verkauf von Immobilien
- Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
- Kundenakquise und -bindung
- Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
- Grundlagen der Maklertätigkeit
Präsentation und optische Rhetorik
- Die erfolgreiche Präsentation
- Präsentationsfaktoren
- Beispielpräsentationen
